Leistungen

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Willkommen bei WSW + Partner - Ihr Partner im Städtebau!

Stadtplanung

Das Team Städtebau von WSW & Partner GmbH ist seit mehr als 30 Jahren engagiert, eine lebenswerte Umwelt zu sichern und zu entwickeln, ohne den regionalhistorischen Kontext bzw. den Bewohner und seine Ansprüche zu vernachlässigen.

Im Themenfeld der Stadtplanung sind wir vor allem in den Bereichen Bauleitplanung und Stadtentwicklung tätig:

Unsere Abteilung für Bauleitplanung berät, plant und setzt vor allem Projekte in den folgenden Bereichen um:

  • Flächennutzungspläne - Gesamtfortschreibungen sowie Einzeländerungen für die Bereiche Siedlung sowie Wind bzw. erneuerbare Energien
  • Bebauungspläne jeglicher Größe und Thematik
  • Stadt- und Regionalplanung
  • Master- und Rahmenplänen
  • Potentialanalysen, z.B. FFPV
  • Siedlungsflächeneignungsanalysen

Unsere Abteilung für Stadtentwicklung beschäftigt sich im Rahmen der Beratung, Planung und Umsetzung unter anderem mit:

  • Stadt- und Regionalplanung sowie Stadt- und Regionalentwicklung
  • Master- und Rahmenplänen
  • Dorfentwicklungskonzepten
  • Städtebauliche Sanierungsplanung
  • Förderprogrammen wie z.B. "Aktive Stadt"
  • Gestaltungs- und Nutzungskonzepten
  • Projektsteuerung
  • Moderation

Das Städtebau-Team von WSW & Partner GmbH ist seit mehr als 30 Jahren engagiert, eine lebenswerte Umwelt zu sichern und zu entwickeln, ohne den regionalhistorischen Kontext bzw. den Bewohner und seine Ansprüche zu vernachlässigen.

Tiefbau, Entwässerung und Straßenplanung

WSW & Partner GmbH steht für eine umweltbewußte und nachhaltige Umsetzung der notwendigen infrastrukturellen Maßnahmen.

In den Bereichen Tiefbau, Entwässerung und Straßenplanung bieten wir umfassende Leistungen an.

Zum Erhalt des gewohnten Lebensstandards sind infrastrukturelle Maßnahmen unabdingbar. Einrichtungen der Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und des Verkehrswesens machen ein Zusammenleben in einer modernen Gesellschaft erst möglich. Eine lebenswerte Umwelt, Orte und Plätze auf denen sich Menschen begegnen und wohlfühlen, ist Ziel unserer Arbeit.

Unsere Verkehrswege- und Tiefbau-Abteilung beschäftigt sich im Rahmen der Beratung, Planung und Bauleitung mit:

  • Erschließungsplanung
  • Straßenbaumaßnahmen
  • Straßenzustandsuntersuchungen
  • Ortsumgehungen/Ortsrandstraßen
  • klassifizierten und nicht klassifizierten Straßen
  • Verkehrsberuhigung
  • Platzgestaltung
  • Gestaltung von Straßenräumen
  • Parkraumkonzepte, Parkplätze und P&R-Anlagen
  • Straßensanierung
  • Bahnanlagen
  • Bahnhofsumfeldgestaltungen
  • Ingenieurbauwerken (Durchlässe und Brücken, Stützmauern)
  • Aussenanlagen
  • Betriebshöfen

Unsere Abteilung Freiraumplanung beschäftigt sich im Rahmen der Beratung, Planung und Bauleitung mit

  • Dorf- und Stadtplätzen
  • Spielplätzen
  • Spielleitplanung
  • Schulhöfen und Außenanlagen von Kindergärten/ Kindertagesstätten
  • Sportstättenplanung
  • Friedhofsanlagen
  • Garten- und Landschaftsbau

Leistungsspektrum im Bereich der Siedlungswasserwirtschaft:

  • Erstellen von Grundlagenplänen (Bestandslagepläne, Leitungsbestandspläne).
  • Aufnahme von Kanaldaten und Erstellen des Kanalkatasters z.B. in den Abgabeformaten gem. den Abwasserrichtlinien im entsprechenden ISYBAU-Austauschformat.
  • Erstellen von Digitalen Geländemodellen und Abrechnung nach REB (Geländemodellierung und Massenbilanzierung).
  • Baubegleitende Vermessungen (Absteckarbeiten, Beweissicherung, Bauüberwachungsmessungen, Aufnahme der Bauphasen zur Ermittlung der Massen).

Leistungsspektrum im Bereich der Vermessung:

tachymetrische Geländeaufnahme und die anfallenden Vermessungen der Ingenieursvermessung werden mit aktuellen Vermessungsgeräten von Trimble durchgeführt. Unsere Mitarbeiter nehmen regelmäßig an Weiterbildungs- und Informationsveranstaltungen im Bereich der Vermessung teil. Die Totalstation S7 sowie das GPS-Gerät R10 von Trimble kommen hier zum Einsatz.

Landschaftsplanung und Artenschutz

Ziel der interdisziplinär arbeitenden Abteilung ist in unseren Planungsräumen wertvolle Lebensräume in ihrer Funktionsfähigkeit langfristig zu sichern, zu unterstützen und die Umwelt nachhaltig weiterzuentwickeln. Dies gilt für umfassende Bestandsaufnahmen und Zieldarstellungen im Rahmen großräumig orientierter Entwicklungskonzepte als auch für konkrete und kleinräumige Maßnahmenplanungen.

Das Aufgabengebiet Landschaftsplanung beschäftigt sich im Rahmen von Beratung, Planung und Bauleitung mit:

  • Landschaftspläne für Verbandsgemeinden und Städte
  • Siedlungsökologie und Grünordnungspläne
  • Naturnahem Gewässerbau / Renaturierungen
  • Gewässerpflege- und Entwicklungspläne
  • Klimaschutzkonzepte

Landschaftspläne erfüllen dabei für gesamte Stadt – oder Verbandsgemeindegebiete die Aufgabe, räumliche und fachliche Gegebenheiten umfassend zu dokumentieren und zu analysieren, um daraus zukunftsfähige Konzepte für die weitere Entwicklung zu erstellen. Dabei legen wir bereits seit vielen Jahren Wert auf Lösungen, welche den Raum multifunktional denken und vor allem auf die zahlreichen Synergien setzen, die Landschaftsentwicklung ermöglicht. Dies erfolgt insbesondere, um auch unsere Landschaften auf die zahlreichen kommenden Herausforderungen vorzubereiten.

Darauf aufbauend können Grünordnungspläne zielgerichtet Lösungen für die jeweiligen lokalen Einzelfragen konkretisieren.

Unsere naturschutzrechtlichen Leistungen – voran Artenschutzgutachten und Biotoptypenkartierungen – richten sich fachlich nach dem nationalen und internationalen Natur- und Artenschutzrecht. Die stetig wachsende Komplexität erfordert methodisch hochwertige und vor allem rechtssichere Gutachten, damit ein Projekt ohne Verzug genehmigungsfähig ist. Wir übernehmen hierbei im Vorfeld der Untersuchungen alle erforderlichen Abstimmungen mit den fachlich tangierten Behörden.

Wir sind dabei insbesondere in folgenden Bereichen tätig:

  • Artenschutzgutachten für Windenergie und Freiflächenphotovoltaik (z.B. Brutvogelerfassung, Horstsuche, Funktions- und Aktionsraumanalyse)
  • Artenschutzprüfungen für alle Artengruppen (Stufe I bis III)
  • Biotopkartierungen
  • Landschaftspflegerische Begleitpläne
  • Umweltverträglichkeitsstudien
  • Natura2000-Verträglichkeitsprüfungen
  • Umweltbaubegleitung
  • Monitoring
  • Pflege- und Entwicklungskonzepte
  • Wissenschaftliche Publikationen
  • Öffentlichkeitsarbeit

  
 

Geodienstleistungen

WSW bietet umfassende Geodienstleistungen zur Erfassung, Bearbeitung, Analyse und Präsentation von Raumdaten an.

1. Datenrecherche/-erfassung

  • Recherche und Zusammenstellung vorhandener Geodaten aus unterschiedlichen Quellen
  • Vor-Ort Kartierungen inklusive Dokumentation mit georeferenzierten Fotos
  • Digitalisierungen z.B. nach analogen Plansätzen oder Luftbildern (topologisch und geometrisch korrekte Vektordatensätze mit sachgerechter Attributierung)
  • Erstellung themenspezifischer Kataster

2. Datenaufbereitung

  • Georeferenzierung analoger Plansätze
  • Konvertierung (Vektorisieren, Rastern, Konvertierung in andere Datenformate)

Hangabfluss.jpg3. Geodaten- und Raumanalysen

  • Verschneidungen und Überlagerungen
  • Rasteranalysen: topographische und hydrologische Analysen (Geländehöhen, Ausrichtung Neigung, topographiebedingte Abflussbahnen und Sammelräume, Sichtbarkeitsstudien, 3D-Darstellungen, Geländeschnitte)
  • Gewinnung umweltrelevanter Informationen aus Vergleich und Analyse von Satellitendaten (z.B. Vegetationsindizes  aus Sentinel2)

4. Potentialstudien (Wind/ Solarenergie, Bauflächen, sonstige räumliche Eignungsstudien)

5. XPlanung

Im Rahmen der fortschreitenden Digitalisierung wurde der gesetzlich verbindlich anzuwendende Datenstandard XPlanung für digitale Planwerke wie Bebauungspläne, Flächennutzungspläne, Raumordnungspläne und Landschaftspläne eingeführt. "XPlanung unterstützt den verlustfreien Transfer von Planungsdaten zwischen unterschiedlichen IT-Systemen sowie die internetgestützte Bereitstellung von Planwerken." (Quelle: Leitstelle XPlanung / XBau)

WSW befasst sich bereits seit etlichen Jahren mit dieser Thematik und ist hier Vorreiter. Wir unterstützen Sie gerne bei der XPlanungskonformen Digitalisierung Ihrer Pläne!

Erstellt werden die Vektor-/XPlanGML-Daten in unserem Hause jeweils mit den aktuellsten Versionen der Software QGIS, AutoCAD Map 3D (Autodesk) sowie WS LANDCAD und GeoXchange (Fa. Widemann Systeme GmbH).

Erfahrung mit XPlanung seit 2011:

  • Mitwirkung im Pilotprojekt XPlanung des Landes Rheinland-Pfalz,
    durchgeführt vom Institut für raumbezogene Informations- und Messtechnik
    Fachhochschule Mainz i3mainz
  • Mitwirkung bei der Online-Auftaktveranstaltung „XPlanung/XBau“ zum Thema „XPlanung in der Bauleitplanung – Erfahrungsbericht eines Planungsbüros“, durchgeführt von der GDI-Südhessen
  • XPlanung-konforme Umsetzung div. Bebauungs- und Flächennutzungspläne
  • Durchführung von Info-Veranstaltungen zum Thema XPlanung